Edilizia: ultimi documenti

22 Settembre 2017

L'ordine di demolizione non richiede l'avvio del procedimento.

in News Edilizia Urbanistica
Come costantemente affermato dalla giurisprudenza amministrativa, in ragione del carattere vincolato dell’atto, non occorre alcun avviso di avvio del procedimento per gli atti sanzionatori in materia edilizia, tra cui l’ordine di demolizione della costruzione…
21 Settembre 2017

La modifica dei prospetti richiede il permesso di costruire.

in News Edilizia Urbanistica
In un caso in cui un intervento edilizio, consistito nella realizzazione in luogo di una finestra, di una porta di accesso/uscita al primo piano, protetta da un anta in metallo e pennellatura in vetro, posta a circa due metri di altezza dalla sede stradale,…
20 Settembre 2017

La richiesta di sanatoria sospende l’ordine di demolizione.

in News Edilizia Urbanistica
Secondo il consolidato orientamento della giurisprudenza, la presentazione dell'istanza di condono comporta l'obbligo per l'amministrazione di pronunciarsi espressamente su tale domanda prima di dare ulteriore corso al procedimento repressivo, tant’è che, a…
14 Settembre 2017

Il cambio di destinazione d’uso è ricompreso nel restauro e nel risanamento conservativo.

in News Edilizia Urbanistica
Per qualificarsi come ristrutturazione edilizia, l’intervento deve modificare la distribuzione della superficie interna e i volumi. La manutenzione ordinaria e straordinaria, invece ha finalità meramente conservative, che non contemplano il cambio di…
12 Settembre 2017

La collocazione della canna fumaria non necessita del consenso dei condomini.

in News Edilizia Urbanistica
Per costante giurisprudenza, la collocazione di canne fumarie sul muro perimetrale di un edificio o una corte interna, può essere effettuata anche senza il consenso degli altri condomini, purché non impedisca agli altri condomini l'uso del muro comune e non…
08 Settembre 2017

La autorizzazione paesaggistica deve essere motivata anche quando è positiva.

in News Edilizia Urbanistica
Secondo Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia con sentenza n. 01768/2017 pubblicata il 24/08/2017 l'autorizzazione paesaggistica deve essere congruamente motivata, esponendo le ragioni di effettiva compatibilità delle opere da realizzare con…
06 Settembre 2017

Con il Decreto materiali punita la non conformità alla norma dei prodotti.

in News Edilizia Urbanistica
Con l’entrata in vigore il 9 agosto del cosidetto Decreto materiali, pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del 10 luglio 2017, D.Lgs. 106/2017 è previsto che “il progettista dell’opera che prescrive prodotti non conformi alla norma venga punito con l’ammenda da…
04 Settembre 2017

La sanatoria edilizia non si estende alla violazione di norme antisismiche.

in News Edilizia Urbanistica
Costituisce principio consolidato, che il conseguimento del permesso di costruire in sanatoria ai sensi dell'art. 36 del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, comporta l'estinzione dei soli reati contravvenzionali previsti dalle norme urbanistiche vigenti, nella cui…
01 Settembre 2017

L'inizio dei lavori deve essere valutato con riferimento alla loro entità.

in News Edilizia Urbanistica
Secondo la giurisprudenza del Consiglio di Stato, sentenza n.4150 del 31 Agosto 2017 Sez. V, “l’effettivo inizio dei lavori deve essere valutato non in via generale ed astratta, ma con specifico e puntuale riferimento all’entità ed alle dimensioni…
31 Agosto 2017

In materia urbanistica la responsabilità del proprietario è di tipo sussidiario.

in News Edilizia Urbanistica
Il Consiglio di Stato Sez. VI con la sentenza n.3391 del 10 luglio 2017 ha sancito che In materia urbanistica il proprietario assume logicamente una responsabilità di tipo “sussidiario”, nel senso cioè che, pur quando egli non sia responsabile dell’abuso, è…
01 Settembre 2017

Il falso nelle asseverazioni in materia edilizia.

Con il Decreto ‘Scia 2’, al posto della DIA è attualmente in vigore l’applicazione della SCIA; le DIA venivano depositate unitamente ad una relazione accompagnatoria firmata dal professionista abilitato (geometra, architetto, perito e ingegnere) con cui il…
21 Luglio 2017

Il reato di lottizzazione abusiva.

La c.d. lottizzazione abusiva si concretizza quando vengono iniziate opere che comportino trasformazione urbanistica od edilizia dei terreni stessi in violazione delle prescrizioni degli strumenti urbanistici, vigenti o adottati, o comunque stabilite dalle…
14 Luglio 2017

Utilizzo della roulotte ed abuso edilizio

L’art. 3 del Testo Unico dell’Edilizia, recita che si intendono “interventi di nuova costruzione anche: l’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che…
07 Luglio 2017

Gli impianti pubblicitari abusivi:Si applica il C.d.S. o il Testo unico dell'edilizia?

La collocazione di cartelli e/o di altri mezzi pubblicitari lungo le strade o in vista di esse è soggetta ad autorizzazione da parte dell’Ente proprietario; la ratio di tale norma si deve rintracciare nel fatto che i cartelli lungo le strade, potenzialmente…
16 Giugno 2017

Edifici di culto e modificazione della destinazione d'uso.

L’attuale tornata elettorale amministrativa ha riproposto in modo forte il tema delle moschee e di altri edifici di culto, circa la possibilità di realizzarle o quanto meno in relazione alla possibilità di utilizzo di edifici non costruiti con quella…
05 Maggio 2017

Installazione di manufatti leggeri in assenza di titolo abilitativo - modalità operative.

L'art. 3 del D.P.R. n. 380/2001, alla lettera e) definisce gli interventi di nuova costruzione come "quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite nelle lettere precedenti (ovvero, interventi di…
07 Aprile 2017

Il funzionario dell'ufficio tecnico - Pubblico Ufficiale.

Capita non raramente di apprendere che in determinati enti locali i responsabili e componenti degli uffici tecnici si qualifichino come ufficiali ed agenti di polizia giudiziaria e quindi compiano attività di stretta competenza della P.G. Ciò quando non è…
10 Marzo 2017

La prescrizione del reato edilizio e dell'ordine di demolizione.

La realizzazione di opere edilizie senza l’osservanza delle norme di settore nazionali e regionali comporta la concretizzazione di abusi edilizi che a seconda dei casi possono portare a sanzioni penali e/o a sanzioni di natura amministrativa. Capita però che…
17 Febbraio 2017

Il sequestro preventivo penale in materia edilizia

Il sequestro preventivo ex art. 321 c.p.p è una misura cautelare reale utilizzabile anche in materia di controlli edilizi con il fine di impedire che la libera disponibilità del bene possa aggravare o protrarre le conseguenze del reato urbanistico e agevolare…
10 Febbraio 2017

Il sequestro probatorio penale in materia edilizia.

In materia di applicazione dell’istituto del sequestro probatorio penale in ordine all’abuso edilizio è pacifica la possibilità di pratica applicazione di esso in quanto è un mezzo istruttorio non necessariamente legato al provvedimento di confisca delle cose…
15 Dicembre 2016

Le violazioni urbanistiche: i soggetti responsabili

L’art. 29 del D.Lgs. 380/2001 dispone che il titolare del permesso di costruire, il committente e il costruttore sono responsabili, ai fini e per gli effetti delle norme contenute nel presente capo, della conformità delle opere alla normativa urbanistica,…
02 Dicembre 2016

La violazione dei sigilli ex art.349 c.p. La casistica

Capita spesso che durante l’attività di vigilanza edilizia ci si imbatta in attività e lavori che vengono eseguiti nonostante un cantiere sia stato già sottoposto a sequestro. Ci si trova quindi in presenza del reato di violazione di sigilli. L’art. 349 c.p.…
11 Novembre 2016

La documentazione di cantiere in materia di sicurezza.

I controlli di cantiere da parte della Polizia Locale rientrano nell'ambito competenze proprie e trovano piena legittimazione in vari artt. del DPR 380/2001 : Art. 27 ; Art.68 1°c.Art. 69 1°c,;Art.96 1°c; Art.103 . E' dovere della Polizia Locale prendere…
27 Ottobre 2016

Il Cartello di cantiere

La ratio dell’art.27 c.4 del Tue con cui viene prescritta l’esposizione del cartello di cantiere, consiste nel rendere informati i i terzi in relazione ai provvedimenti edilizi rilasciati e ad indentificare i responsabili dell’attività edilizia sia in ragione…
21 Ottobre 2016

Accesso ai cantieri edili: concetto di privata dimora

Accesso ai cantieri edili: concetto di privata dimora I funzionari degli uffici tecnici e gli agenti e ufficiali di Polizia Giudiziaria durante le attività di vigilanza edilizia hanno titolo per accedere nei luoghi in cui sono in essere attività di carattere…
27 Dicembre 2016

Reg. Calabria - L.R. 27/12/2016 n. 46 - Mod. L.R. 11/08/2010 n. 21 (Misure straordinarie a sostegno dell’attività edilizia finalizzata al miglioramento della qualità del patrimonio edilizio residenziale)

in Normativa Edilizia
Legge regionale 27 dicembre 2016, n. 46 Modifiche alla legge regionale 11 agosto 2010, n. 21 (Misure straordinarie a sostegno dell’attività edilizia finalizzata al miglioramento della qualità del patrimonio edilizio residenziale). (BURC n. 125 del 27 dicembre…
20 Novembre 2016

D.Lgs. 25/11/2016, n. 222 - Procedimento amministrativo

in Normativa Edilizia
DECRETO LEGISLATIVO 25 novembre 2016, n. 222. Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a…
18 Ottobre 2016

Trentino Alto Adige - L.P. 18/10/2016 n. 21 - Modifiche di leggi provinciali in materia di procedimento amministrativo, enti locali, cultura, beni archeologici, ordinamento degli uffici, personale, ambiente, utilizzazione delle acque pubbliche, agricoltur

in Normativa Edilizia
L.P. 18/10/2016, n. 21 Bolzano - Provincia autonoma Modifiche di leggi provinciali in materia di procedimento amministrativo, enti locali, cultura, beni archeologici, ordinamento degli uffici, personale, ambiente, utilizzazione delle acque pubbliche,…
23 Settembre 2016

Sardegna - L.R. 23/09/2016 n. 22 - Norme generali in materia di edilizia sociale e riforma dell'Azienda regionale per l'edilizia abitativa

in Normativa Edilizia
L.R. 23/09/2016, n. 22 Norme generali in materia di edilizia sociale e riforma dell'Azienda regionale per l'edilizia abitativa. Pubblicata nel B.U. Sardegna 29 settembre 2016, n. 45. IL CONSIGLIO REGIONALE ha approvato IL PRESIDENTE DELLA REGIONE Promulga la…
22 Luglio 2016

D.M. 22/07/2016 - Modelli e linee guida relativi alla procedura per la presentazione della domanda di concessione per l'accesso ai finanziamenti per gli interventi di rimozione o di demolizione delle opere o degli immobili realizzati in aree soggette a ri

in Normativa Edilizia
D.M. 22/07/2016 Modelli e linee guida relativi alla procedura per la presentazione della domanda di concessione per l'accesso ai finanziamenti per gli interventi di rimozione o di demolizione delle opere o degli immobili realizzati in aree soggette a rischio…
08 Luglio 2016

Lombardia - L.R. 08/07/2016 n. 16 - Disciplina regionale dei servizi abitativi

in Normativa Edilizia
L.R. 08/07/2016, n. 16 Disciplina regionale dei servizi abitativi. Pubblicata nel B.U. Lombardia 12 luglio 2016, n. 28, supplemento IL CONSIGLIO REGIONALE ha approvato IL PRESIDENTE DELLA REGIONE promulga la seguente legge regionale: TITOLO I Disposizioni…
30 Giugno 2016

D.Lgs. 30/06/2016 n. 126 - Attuazione della delega in materia di segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), a norma dell'articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124

in Normativa Edilizia
Decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 126Attuazione della delega in materia di segnalazione certificata di inizio attività (SCIA), a norma dell'articolo 5 della legge 7 agosto 2015, n. 124(G.U. 13 luglio 2016, n. 162) Art. 1. Libertà di iniziativa privata 1.…
30 Giugno 2016

D.Lgs. 30/06/2016 n. 127 - Norme per il riordino della disciplina in materia di conferenza di servizi, in attuazione dell'articolo 2 della legge 7 agosto 2015, n. 124

in Normativa Edilizia
Decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 127Norme per il riordino della disciplina in materia di conferenza di servizi, in attuazione dell'articolo 2 della legge 7 agosto 2015, n. 124(G.U. 13 luglio 2016, n. 162) Titolo I - Disciplina generale della conferenza…
23 Giugno 2016

Abruzzo - L.R. 23/06/2016 n. 18 - Modifiche ed integrazioni alle leggi regionali 24 marzo 2009, n. 4 (Principi generali in materia di riordino degli Enti regionali), 29 luglio 2011, n. 23 (Riordino delle funzioni in materia di aree produttive), 14 marzo 2

in Normativa Edilizia
L.R. 23/06/2016, n. 18 Modifiche ed integrazioni alle leggi regionali 24 marzo 2009, n. 4 (Principi generali in materia di riordino degli Enti regionali), 29 luglio 2011, n. 23 (Riordino delle funzioni in materia di aree produttive), 14 marzo 2000, n. 25…
24 Maggio 2016

Trentino Alto Adige - L.P. 24/05/2016 n. 10 - Modifiche di leggi provinciali in materia di salute, edilizia abitativa agevolata, politiche sociali, lavoro e pari opportunità

in Normativa Edilizia
L.P. 24/05/2016, n. 10 Bolzano - Provincia autonoma Modifiche di leggi provinciali in materia di salute, edilizia abitativa agevolata, politiche sociali, lavoro e pari opportunità. Pubblicata nel B.U. Trentino-Alto Adige 31 maggio 2016, n. 22, Supplemento n.…
18 Marzo 2016

Trentino Alto Adige - L.P. 18/03/2016 n. 5 - Modifica della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, "Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata"

in Normativa Edilizia
L.P. 18/03/2016, n. 5 Bolzano - Provincia autonoma Modifica della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, "Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata". Pubblicata nel B.U. Trentino-Alto Adige 22 marzo 2016, n. 12, Supplemento n. 6. IL CONSIGLIO…
19 Febbraio 2016

Friuli Venezia Giulia - L.R. 19/02/2016 n. 1 - Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater

in Normativa Edilizia
L.R. 19/02/2016, n. 1 Riforma organica delle politiche abitative e riordino delle Ater. Pubblicata nel B.U. Friuli-Venezia Giulia 17 febbraio 2016, n. 7, S.O. 22 febbraio 2016, n. 12. IL CONSIGLIO REGIONALE ha approvato IL PRESIDENTE DELLA REGIONE Promulga la…
15 Febbraio 2016

D.Lgs. 15/02/2016 n. 33 - Attuazione della direttiva 2014/61/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 15 maggio 2014, recante misure volte a ridurre i costi dell’installazione di reti di comunicazione elettronica ad alta velocità

in Normativa Edilizia
Decreto Legislativo 15 febbraio 2016, n. 33 Attuazione della direttiva 2014/61/UE del Parlamento europeo e del Consiglio, del 15 maggio 2014, recante misure volte a ridurre i costi dell’installazione di reti di comunicazione elettronica ad alta velocità(G.U.…
18 Dicembre 2015

Toscana - L.R. 18/12/2015 n. 79 - Misure incentivanti l'attività edilizia privata. Modifiche alla L.R. 24/2009.

in Normativa Edilizia
L.R. 18/12/2015, n. 79 Misure incentivanti l'attività edilizia privata. Modifiche alla L.R. 24/2009. Pubblicata nel B.U. Toscana 23 dicembre 2015, n. 56, parte prima. IL CONSIGLIO REGIONALE ha approvato IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA Promulga la seguente legge:…
01 Dicembre 2015

D.M. 01/12/2015 - Determinazione della riduzione dei contributi previdenziali ed assistenziali in favore dei datori di lavoro del settore edile per l'anno 2015

in Normativa Edilizia
D.M. 01/12/2015 Determinazione della riduzione dei contributi previdenziali ed assistenziali in favore dei datori di lavoro del settore edile per l'anno 2015 Pubblicato nel sito internet del Ministero del lavoro e delle politiche sociali in data 20 gennaio…
26 Maggio 2017

Cass.Pen. III Sez. Sentenza n.26428/2017 sul termine ad adempiere.

in Giurisprudenza Edilizia
17 Gennaio 2017

Tar Lazio Sez. Latina Sent. n.12/2017 - Ordinanza di demolizione.

in Giurisprudenza Edilizia
12 Gennaio 2017

Corte di Cassazione III Sez. Pen. Sentenza n.45428 - Confisca

in Giurisprudenza Edilizia
21 Settembre 2016

Cambio destinazione uso, serve il contributo di costruzione?

in Quesiti Edilizia
Il cambio destinazione uso comporta l’obbligo di corrispondere gli oneri di urbanizzazione in relazione alla situazione esistente al momento della presentazione della s.c.i.a. (Consiglio di Stato, sez. IV, 4 settembre 2012, n. 4670) o del rilascio del…
16 Febbraio 2017

Verbale accertamenti urgenti cantiere edile

in Modulistica Edilizia
15 Febbraio 2017

Verbale di ispezione di cantiere edile

in Modulistica Edilizia
Inserisci le parole chiave o il numero o la data del documento es.: 06/12/2016. Premi INVIO per vedere tutti i risultati